Свобода выбора уходит в прошлое
Раньше процесс технологического присоединения был максимально либеральным. Собственник участка мог действовать двумя способами: либо получить технические условия и вести работы самостоятельно, либо нанять для прокладки труб любую частную подрядную организацию, чьи расценки показались ему привлекательнее. По сути, границы ответственности «Водоканала» заканчивались у края центральной магистрали.
– Это часто приводило к хаосу, – комментирует ситуацию Милиса Гаделиа. – Несанкционированные врезки, нарушение технологии при прокладке, некачественные материалы – в итоге страдала вся сеть. Мы фиксировали перепады давления, засоры из-за неправильно смонтированных выпусков. Новые правила призваны навести порядок в этой чувствительной сфере.
Что изменилось с 1 апреля?
Главное и, пожалуй, самое обсуждаемое нововведение: работы до границы земельного участка заявителя теперь может выполнять только муниципальное предприятие по утверждённым тарифам.
Это значит, что проложить трубу от магистральной сети колодца до забора (или границы участка) самостоятельно или силами «гаражного» сантехника больше не получится. Данный сегмент становится зоной ответственности исключительно МУП ЖКХ «Водоканал».
– Это не прихоть, а требование законодательства, – поясняет директор предприятия. – Мы отвечаем за надёжность системы. Монополия на этот участок работ позволяет гарантировать, что подключение выполнено по стандарту, труба выдержит давление, а стоки не будут просачиваться в почву. Кроме того, тарифы на эти услуги регулируются государством.
Новые правила техприсоединения уже давно действуют в других муниципалитетах.
Куда идти жителю станицы?
Единое окно для всех вопросов, связанных с водой и канализацией, находится в 1-м кабинете МУП ЖКХ «Водоканал» по адресу: станица Ленинградская, улица Набережная, 62.
Пошаговый алгоритм действий теперь выглядит так:
- Подача заявки. Гражданин приходит лично в 1-й кабинет и подаёт заявление о подключении. К нему необходимо приложить пакет документов согласно Приложению № 2 к Правилам № 2130 от 30.11.2021 г.
- Получение условий. Вам либо выдадут технические условия (если требуется их предварительное получение), либо сразу предложат заключить договор, где уже прописаны все условия подключения.
- Строительные работы. «Водоканал» выполняет мероприятия по прокладке сетей холодного водоснабжения и водоотведения до границы вашего участка.
- Фиксация результата. Стороны подписывают акт об осуществлении технологического присоединения.
Сроки и деньги: что нужно знать?
Сроки. Законодатель установил предельный период. По словам Милисы Гаделиа, подключение не может длиться дольше 18 месяцев с момента подписания договора. Однако стороны вправе договориться о меньшем сроке или, при необходимости, указать больший в заявке.
Стоимость. Это один из самых частых вопросов. Плата рассчитывается не «с потолка», а строго на основе тарифов на подключение, установленных для МУПа. В сложных или нестандартных случаях возможен индивидуальный расчёт, что предусмотрено пунктом 85 «Основ ценообразования…» (Постановление Правительства РФ № 406 от 13 мая 2013 г.).
Аналитика: плюсы и подводные камни
С одной стороны, нововведение гарантирует качество подключения. Исключается риск того, что через год после ремонта дорогу размоет из-за прорыва трубы, положенной наспех неизвестными мастерами. Муниципальное предприятие работает по ГОСТам, использует проверенные материалы и даёт гарантии.
С другой стороны, у жителей больше нет выбора подрядчика. Раньше можно было сэкономить, наняв бригаду с «серым» ценником. Теперь же придётся платить строго по тарифу, который, хоть и регулируется государством, для некоторых бюджетов может оказаться ощутимым. Кроме того, срок в 18 месяцев (полтора года) – довольно длительный, хотя на практике, как заверили в «Водоканале», при наличии технической возможности работы стараются выполнять гораздо быстрее.
