В центре народной культуры «Казачье подворье» прошло важное мероприятие.

Тема актуальная – капитальный ремонт многоквартирных домов. Обсудить всё, что с ней связано, собрались представители собственников жилья в многоквартирных домах (старшие домов, руководители управляющих компаний, ТСЖ, органов ТОС), главы и работники администраций сельских поселений, ответственные лица администрации района.


Открыл семинар первый заместитель председателя краевого Законодательного собрания И.М. Петренко. Он отметил, что после вступления в силу 271-го Федерального закона именно собственники помещений в многоквартирных домах обязаны через выплату взносов осуществлять капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Законодательно, методически, организационно и в какой-то части финансово обеспечить этот процесс должны власти регионов.

В крае эта работа завершена. Приняты все необходимые законодательные акты, программа капитального ремонта, в которой указан перечень всех многоквартирных домов, предстоящих работ, их сроки. Создан так называемый региональный оператор – некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», которая и будет нести главную нагрузку по исполнению принятых законов и программы. Установлен и размер взноса на капитальный ремонт – 5,32 рубля за один квадратный метр площади. В текущем году эти цифры появятся в платёжках граждан за ноябрь и декабрь.

Далее с информацией «О состоянии и проблемах, связанных с ремонтом многоквартирных домов в Ленинградском районе» выступил глава муниципального образования Ленинградский район В.Н. Гукалов. Владимир Николаевич, в частности, рассказал о том, что в районе 181 многоквартирный дом, 149 – на территории Ленинградского сельского поселения. Общая их площадь 171 тысяча квадратных метров. В 113 домах центральное отопление, 114 обслуживают управляющие компании.

Капитальный ремонт произведён в 21, все —  в Ленинградском сельском поселении.

Из ветхого жилья в 2009 году переселено 17 семей.

За последние годы установлено 403 общедомовых прибора учёта. Эта работа практически завершена.

Предстоит отремонтировать отопление в 3-х многоквартирных домах, продолжить капитальный ремонт систем водоснабжения, кровли и межевание земли.

Далее выступили ведущий консультант отдела жилищной политики департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края Н.А. Мажникова, заместитель генерального директора некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Е.М. Березницкая, заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края В.В. Набатников.

Они говорили о том, что до 1 июля текущего года жильцам многоквартирных домов на общих собраниях надо определиться с выбором способа аккумулирования денег на капитальный ремонт. Это может быть отдельный  спецсчёт многоквартирного дома (воспользоваться могут только ТСЖ) или деньги будут собираться на счёте у регионального оператора. Второе предпочтительнее – более надёжно и менее хлопотно. Если до этого срока граждане не определяться, за них это сделает до 1 августа орган местной власти, средства будут формироваться на счёте регионального оператора.

Принятая программа капитального ремонта многоквартирных домов рассчитана на 30 лет. Установлены пятилетние плановые ремонты элементов домов.

Все обязательства по ремонту на себя берёт региональный оператор. Он формирует заказчика, утверждает проектную документацию, заключает договор со строителями. Для удобства граждан на территории края будет создано 24 отдела регионального оператора. Так что ездить в краевой центр для решения тех или иных проблем не придётся.

Содержится региональный оператор за счёт средств администрации края. Таким образом все перечисленные гражданами средства будут иметь целевое назначение. Платёжные квитанции (формат А-4) граждане будут получать через энергетические компании.

Движение денежных средств будет находиться   под строгим контролем. С неплательщиков будут взиматься долги в судебном порядке.

В крае работает «горячая» линия некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Необходимые консультации, разъяснения можно получить по телефону 8-961-251-23-63.

Всё, что связано с капитальным ремонтом многоквартирных домов, размещено и на сайте департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края www.gkh.kuban.ru.

После завершения выступлений В.Н. Гукалов, И.М. Петренко, краевые специалисты ответили на вопросы участников семинара.

Его итоги подвёл И.М. Петренко.


Читайте другие материалы рубрики: Общество